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Quando tutta la capacitร edificatoria a San Nicola sembrava conclusa la Giunta del Sindaco Grando รจ riuscita a fare rivivere cubature bloccate.
Le cubature (per un totale di 2880 Mc) erano bloccate dalla Soprintendenza dal 2002 perchรฉ a ridosso dei resti della grande Villa di Pompeo.
Tutto poteva rimanere cosรฌ.
E invece lโAmministrazione รจ stata pronta ad accettare la proposta del privato che ha pensato bene di spostare la cubatura potenziale nella zona destinata a Verde e Impianti Sportivi posta tra la ferrovia e lโAurelia, adiacente all’ attuale Campo di calcio, dove saranno realizzati dieci villini.
Oltre il danno anche la beffa. Infatti, lโUfficio Tecnico ha stabilito che il terreno di proprietร del privato, non edificabile e non utilizzabile, ha una valutazione economica maggiore rispetto al terreno di proprietร del comune pianeggiante ed edificabile (131 mila euro per il terreno privato contro i 109 mila euro del terreno pubblico). Questo permette al privato di non pagare alcun conguaglio al comune per la differenza di valore.
Esprimiamo tutto il nostro dissenso: lโAmministrazione non aveva nessun obbligo di accettare la proposta, la zona a verde pubblico e Sport poteva rimanere intatta e ci troviamo in forte disaccordo con le valutazioni economiche.
Ma, come ormai รจ noto, lโinteresse pubblico con questa Amministrazione viene sempre dopo a vantaggio dellโinteresse di alcuni privati.
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